Immeuble de 3 logements à vendre à NISMES | Immo Les Eaux Vives

Immeuble de 3 logements à vendre

5670 NISMES

Faire offre à partir de
299 000 €

à partir de 1311.44 € / mois (1)

Une vente mais 3 biens immobiliers, qu’en dites-vous? Un studio, une habitation deux chambres avec jardin et pour finir, un appartement trois chambres au premier étage. Location dans sa totalité ou habitation personnelle dans une partie, à vous de choisir… Que ce soit l’un ou l’autre, vous n’avez plus qu’à y poser vos meubles et vos valises, ces logements sont rénovés et n'attendent que son habitant. Et mieux encore, le studio est tout neuf! Un investissement qui rembourse le crédit, n’est ce pas ça, un bon investissement? Vous pensez que c est impossible? Et pourtant si! il suffit de jeter un œil au rendement locatif de ce bâtiment… Appelez nous! Faire offre à partir de 299 000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires

Localisation

  • Adresse : 5670 NISMES
  • Type : 2 façades
  • Environnement : Résidentiel
  • Etat général : Rénové
  • Disponibilité : Obligation locative à respecter

Caractéristiques générales

  • Type de façade : 2 façades
  • Orientation façade arrière : Nord-est
  • Largeur façade : 9 m

  • Superficie du terrain : 258 m²
  • Superficie jardin : 110 m²
  • Superficie totale : 279 m²
  • Superficie habitable : 255 m²
  • Superficie living : 26 m²

  • Nombre chambres : 6
  • Nombre de salles de bains : 2
  • Nombre de salles de douches : 1
  • Nombre de WC : 4

  • Garage(s) : Non
  • Cave : Oui
  • Grenier : Non
  • Terrasse : Oui
  • Jardin : Oui

Confort

  • Chauffage : C.C. au mazout
  • Chassis : Pvc
  • Vitrages : Double
  • Couverture toiture : Ardoises naturelles

Certificat énergétique

  • PEB N° : 20211018019100
  • E spec : 167 kWh/m²
  • E totale :7631 kWh/an
  • Emission CO2 :44 /m²/an

  • Conformité électrique :Oui, conforme RGIE

Informations urbanistiques

  • Revenu cadastral : 1 521,00 €
  • Affectation : Zone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique
  • Destination : Zone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique
  • Permis d'urbanisme obtenu : Demandé(e)
  • Autorisation de lotissement : Pas applicable

Simulation de financement





%

Mensualités / mois (1)

Estimation des frais d'acte d'achat pour ce bien (2)
+/-

Estimation des frais de crédit hypothécaire pour ce bien (2)
+/-

(1) Calculs effectués sur la base d’un prêt à taux fixe de sur une durée de 25 ans et hors assurance. Le coût de l’assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d’intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou de plusieurs prêts d’argent. L’achat est subordonné à l’obtention du prêt. S’il n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

(2) Simulation calculée avec la réduction des droits d’enregistrement et taux à 6%. Ce décompte n’est qu’une estimation indicative des frais liés au crédit, sur la base de la réglementation actuelle (en vigueur le 1er mars 2017) et sur la base des informations que vous complétez. Le calcul n’est fait qu’à titre informatif et est basé sur une formule simplifiée. Seul le notaire chargé de la préparation de l’acte de crédit pourra vous fournir un décompte précis qui tienne compte de toutes les données de votre cas spécifique, dans le cadre du dossier de crédit concret. Si vous le désirez, vous pouvez également faire une simulation sur le site www.notaire.be

Immo Les Eaux Vives
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