Maison à vendre à FELENNE | Immo Les Eaux Vives

Maison à vendre

5570 FELENNE

Faire offre à partir de
89 000 €

à partir de 390.36 € / mois (1)

Inutile d'être un génie pour se rendre compte qu'il s'agit d'une maison à rénover disposant d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un garage, de 3 chambres, d'un grenier, d'une cave, d'annexes et d'une cour. Par contre, il faut se rendre sur place pour comprendre que ce bien est initialement deux bâtiments distincts. L'un à gauche et l'autre à droite. Information qui ouvre les possibilités... Les gîtes sont à la mode, pourquoi ne pas créer deux logements séparés mais communicants. Chacun chez soi mais l'un avec l'autre dès que l'envie s'en fait ressentir. Cette idée, s'adapte à d'autre projet, ouvre d'autres options,... Une petite balade dans ce charmant village et vous serez conquis. Actuellement loué 500€/mois. Faire offre à partir de 89.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Localisation

  • Adresse : 5570 FELENNE
  • Type : 2 façades
  • Environnement : Résidentiel
  • Etat général : A rénover
  • Disponibilité : Obligation locative à respecter

Caractéristiques générales

  • Type de façade : 2 façades
  • Orientation façade arrière : Sud-est
  • Largeur façade : m

  • Superficie du terrain : 0 m²
  • Superficie jardin : 0 m²
  • Superficie totale : 185 m²
  • Superficie habitable : 100 m²
  • Superficie living : 29 m²

  • Nombre chambres : 3
  • Nombre de salles de bains : 0
  • Nombre de salles de douches : 1
  • Nombre de WC : 1

  • Garage(s) : Non
  • Cave : Oui
  • Grenier : Oui
  • Terrasse : Oui
  • Jardin : Non

Confort

  • Chauffage : Poêle à mazout
  • Chassis : Bois
  • Vitrages : Double
  • Couverture toiture : Ardoises artificielles

Certificat énergétique

  • PEB N° : 20210225012342
  • E spec : 430 kWh/m²
  • E totale :76110 kWh/an
  • Emission CO2 :106 /m²/an

  • Conformité électrique :Oui, non-conforme RGIE

Informations urbanistiques

  • Revenu cadastral : 247,00 €
    Réduction possible des frais d'enregistrement
  • Affectation : Zone d'habitat à caractère rural
  • Destination : Zone d'habitat à caractère rural
  • Permis d'urbanisme obtenu : Pas applicable
  • Autorisation de lotissement : Pas applicable

Simulation de financement





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Mensualités / mois (1)

Estimation des frais d'acte d'achat pour ce bien (2)
+/-

Estimation des frais de crédit hypothécaire pour ce bien (2)
+/-

(1) Calculs effectués sur la base d’un prêt à taux fixe de sur une durée de 25 ans et hors assurance. Le coût de l’assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d’intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou de plusieurs prêts d’argent. L’achat est subordonné à l’obtention du prêt. S’il n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

(2) Simulation calculée avec la réduction des droits d’enregistrement et taux à 6%. Ce décompte n’est qu’une estimation indicative des frais liés au crédit, sur la base de la réglementation actuelle (en vigueur le 1er mars 2017) et sur la base des informations que vous complétez. Le calcul n’est fait qu’à titre informatif et est basé sur une formule simplifiée. Seul le notaire chargé de la préparation de l’acte de crédit pourra vous fournir un décompte précis qui tienne compte de toutes les données de votre cas spécifique, dans le cadre du dossier de crédit concret. Si vous le désirez, vous pouvez également faire une simulation sur le site www.notaire.be

Immo Les Eaux Vives
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