Maison à vendre à NISMES | Immo Les Eaux Vives

Maison à vendre

5670 NISMES

Faire offre à partir de
159 000 €

à partir de 617.39 € / mois (1)

Il parait que les belges ont une brique dans le ventre... Conviction qui semble se confirmer, l'immobilier est un secteur qui à la cote. Vous faites peut-être partie de ces personnes en quête de votre habitation, d'un investissement? Jetez un oeil à ce bien... Pas de travaux importants à prévoir... Nouveaux châssis, nouvelle toiture, salle d'eau rénovée en 2020, cuisine en 2019. Le coût des matériaux ayant augmenté de manière exponentielle, ce type d'acquisition vous évite les mauvaises surprises. c'est plutôt rassurant non?Juste pour taper sur le clou ou répondre à l'un de vos critères déterminants, un garage, situé à quelques pas, va être mis en vente prochainement. Si le coeur vous en dit, ce garage pourrait agrémenter la maison! Faire offre à partir de 159.000€, sous réserve d'acception des propriétaires.

Localisation

  • Adresse : 5670 NISMES
  • Type : 2 façades
  • Environnement : Résidentiel
  • Etat général : Rénové
  • Disponibilité : A l'acte

Caractéristiques générales

  • Type de façade : 2 façades
  • Orientation façade arrière : Est
  • Largeur façade : 4 m

  • Superficie du terrain : 745 m²
  • Superficie jardin : 700 m²
  • Superficie totale : 145 m²
  • Superficie habitable : 80 m²
  • Superficie living : 15.8 m²

  • Nombre chambres : 2
  • Nombre de salles de bains : 0
  • Nombre de salles de douches : 1
  • Nombre de WC : 1

  • Garage(s) : Oui (1)
  • Cave : Oui
  • Grenier : Oui
  • Terrasse : Non
  • Jardin : Oui

Confort

  • Chauffage : C.C. au mazout
  • Chassis : Pvc
  • Vitrages : Double
  • Couverture toiture : Ardoises artificielles

Certificat énergétique

  • PEB N° : 20220516003812
  • E spec : 535 kWh/m²
  • E totale :48550 kWh/an
  • Emission CO2 :132 /m²/an

  • Conformité électrique :Oui, non-conforme RGIE

Informations urbanistiques

  • Revenu cadastral : 355,00 €
    Réduction possible des frais d'enregistrement
  • Affectation : Zone d'habitat
  • Destination : Zone d'habitat
  • Permis d'urbanisme obtenu : Pas applicable
  • Autorisation de lotissement : Pas applicable

Simulation de financement





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Mensualités / mois (1)

Estimation des frais d'acte d'achat pour ce bien (2)
+/-

Estimation des frais de crédit hypothécaire pour ce bien (2)
+/-

(1) Calculs effectués sur la base d’un prêt à taux fixe de sur une durée de 25 ans et hors assurance. Le coût de l’assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d’intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou de plusieurs prêts d’argent. L’achat est subordonné à l’obtention du prêt. S’il n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

(2) Simulation calculée avec la réduction des droits d’enregistrement et taux à 6%. Ce décompte n’est qu’une estimation indicative des frais liés au crédit, sur la base de la réglementation actuelle (en vigueur le 1er mars 2017) et sur la base des informations que vous complétez. Le calcul n’est fait qu’à titre informatif et est basé sur une formule simplifiée. Seul le notaire chargé de la préparation de l’acte de crédit pourra vous fournir un décompte précis qui tienne compte de toutes les données de votre cas spécifique, dans le cadre du dossier de crédit concret. Si vous le désirez, vous pouvez également faire une simulation sur le site www.notaire.be

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NICOLAS AMAURY
Faubourg Saint-Germain 28
5660 COUVIN

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