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Immo Les Eaux Vives SRL
Amaury Nicolas
Faubourg Saint-Germain 28
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Maison

À partir de € 199.000
Nouveau
5600 Philippeville(ref. 3516)
EPC label

3
153 m²
109 m²

Superbe surface professionelle située à Philippeville !!! Le bien est composé comme suit : superficie commerciale, buanderie, wc, 3 pièces à l'étage, 1 pièce au 2ème étage, 1 cave et 1 cour. Cette surface polyvalente est parfaite pour accueillir un commerce, un bureau ou un cabinet. Mais le bien pourrait également être aménagé en une habitation. Atouts du bien : - possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement. - excellente situation dans le centre de Philippeville. Faire offre à partir de 199 000 eur, sous réserve d'acceptation par les propriétaires
Mathys
Mathysinfo@immoleseauxvives.be

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Maison
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Maison

Informations générales


EnvironnementCommerçant

Surface habitable153 m²

Étage2

Surface du terrain109 m²

Nombre de chambres3

Surface du commerce50 m²

Nombre de toilettes1

Orientation facade arrièreNord-ouest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB499 kWh/m²/an

Référence PEB20260120022349

PEB total70.555 kWh/an

Émissions de CO2124 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 199.000

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 24.875

Revenu cadastral€ 537

Coûts totaux€ 8.581,13

Droits d'enregistrement (3%)€ 5.970

Total€ 207.581,13

Confort


ChauffageC.C. au mazout

IntérieurAlarme, Compteur électrique Bi-horaire, Chaudière mazout

CuisineNéant

DestinationCommerce, Profession libérale, Commerce + logement, Habitation, Profession libérale + logement

VitrageDouble

Type de grenierChambre mansardée

Châssispvc

Construction


Construction2 façades

ToitToit pointu

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureardoises artificielles

ÉtatEmménageable

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationZone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Informations générales


EnvironnementCommerçant

Surface habitable153 m²

Étage2

Surface du terrain109 m²

Nombre de chambres3

Surface du commerce50 m²

Nombre de toilettes1

Orientation facade arrièreNord-ouest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB499 kWh/m²/an

Référence PEB20260120022349

PEB total70.555 kWh/an

Émissions de CO2124 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 199.000

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 24.875

Revenu cadastral€ 537

Coûts totaux€ 8.581,13

Droits d'enregistrement (3%)€ 5.970

Total€ 207.581,13

Confort


ChauffageC.C. au mazout

IntérieurAlarme, Compteur électrique Bi-horaire, Chaudière mazout

CuisineNéant

DestinationCommerce, Profession libérale, Commerce + logement, Habitation, Profession libérale + logement

VitrageDouble

Type de grenierChambre mansardée

Châssispvc

Construction


Construction2 façades

ToitToit pointu

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureardoises artificielles

ÉtatEmménageable

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationZone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

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